Entrada
Os bancos costumam financiar no máximo 80% do valor do imóvel. Portanto, para financiar um imóvel de R$ 600 mil, é preciso ter uma entrada de pelo menos R$ 120 mil.
Renda mensal
A renda mensal também é um fator importante na aprovação de um financiamento imobiliário. Em geral, os bancos exigem que a parcela do financiamento não ultrapasse 30% da renda mensal do comprador.
Portanto, para financiar um imóvel de R$ 600 mil, com uma entrada de R$ 120 mil, a renda mensal mínima necessária seria de R$ 12.000.
Outros fatores
Além da renda mensal e da entrada, os bancos também avaliam outros fatores na hora de aprovar um financiamento imobiliário, como o histórico de crédito do comprador, o valor do imóvel e a localização.
Com uma entrada de 20% do valor do imóvel, a parcela mínima de um financiamento de R$ 600 mil, em 20 anos, seria de aproximadamente R$ 4.000.
Para financiar um imóvel de R$ 600 mil, é preciso ter uma renda mensal mínima de R$ 12.000, uma entrada de pelo menos R$ 120 mil e um bom histórico de crédito.
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